违章搭建包括哪些内容
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发布时间：2025-01-13 06:49:25
违章搭建通常包括以下几种情况：
未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工
未取得建设工程规划许可证而擅自建设的建筑物。
虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容进行施工的建筑物。
自建房
在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台等部位自建建筑物。
未经批准在集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物
未经批准在承包地、宅基地等集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得。
占用国有土地或农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物
占有国有土地或在农村非法占有集体土地进行新建、修建和扩建的建筑物、构筑物。
未经批准占用公共区域搭建的固定亭棚、房屋等
未经批准占用过道、马路边、公共绿地、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等。
在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物
在拆迁征收范围确定后，仍然进行新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。
未经公房产权所有人同意的搭建
在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。
在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。
未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物
房屋加屋、屋面升高的建筑物。
庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物。
街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物。
逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。
占用道路（包括人行道）的违章建筑
未经公安部门、规划管理部门批准或虽经批准但逾期未拆除的建筑物、构筑物等。