楼道用电怎么分摊

2025-01-06 16:22:15

楼道用电的分摊方式主要依据《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》等相关法律法规，具体分摊方法如下：有约定的情况如果小区业主或业主管理委员会与物业公司之间有明确的约定，那么楼道用电的分摊应按照约定执行。无约定或约定不明确的情况如果小区没有相关约定或约定不明确，则楼道用电的分摊应按照业主专有部分占建 详情>>

什么是物业施工管理

2025-01-11 22:14:25

物业施工管理是指 对物业项目施工过程中的各个环节进行规划、组织、指挥、协调、控制和监督等一系列管理活动的总称。其目的是确保物业项目施工按照既定的质量、进度、成本和安全等目标顺利进行，实现物业价值的最大化。具体而言，物业施工管理包括以下几个方面：施工前准备工作：包括对施工图纸的审查，确保符合相关法规和 详情>>

水电过户需要什么手续

2025-01-09 17:28:04

水电气过户需要以下手续：准备资料身份证银行卡（如深圳本地一类卡）房产证复印件契税单原业主姓名和身份证号码水表编号、电表编号、燃气编号燃气过户房产证明（房产证、购房合同、银行按揭合同、房屋购置发票、房屋首期款发票、契税发票等）新老业主协商结算的气表读数原燃气客户编号过户双方的身份证、房产证、银行卡办理 详情>>

怎么申请大修基金

2025-01-06 18:42:06

使用大修基金需要遵循以下步骤：提出使用建议由物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议，并提交给业主委员会。如果没有物业服务企业，则由相关业主提出使用建议。业主表决使用建议需要公示七日，征求所涉及业主的意见并补充完善。必须经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决 详情>>

哪些银行有业主贷

2025-01-12 19:20:52

光大银行：提供业主贷，支持一次抵押循环使用贷款额度。平安银行：通过丰富其他无抵押信贷产品的进件条件，实际上也在做业主贷业务。中信银行：拥有全面的房屋抵押和无抵押产品线，虽然房抵贷产品有所收缩，但仍积极涉房业务。平安普惠：提供包括业主贷在内的中等额度无抵押贷款业务，且产品线全面。招联金融：提供随借随还 详情>>

双过半什么意思

2025-01-10 08:47:22

“双过半”这个词语具有多种含义，具体解释如下：决策或投票原则双过半是一种决策或投票原则，要求同时满足超过一半的票数和参与人数，以确保广泛的支持。数字化指标完成度在一切领域内，两个互相依存、紧密联系而又不相同的对象的数字化指标的完成或表现超过50%以上。业主委员会选举业主委员会成员选票双过半指的是物业 详情>>

为什么住自如自如

2025-01-08 08:23:22

选择住自如的原因有很多，以下是一些主要的考虑因素：装修简洁清爽：自如的装修风格简洁、清爽，给人留下良好的第一印象。小区环境优美：自如的房子通常位于环境较好的小区，采光和通风都不错。租金合理：与农民房相比，租金相差不大，且自如提供的服务使得居住更加方便。配置齐全：自如的房间内配置齐全，包括宽带等，费用 详情>>

物业物权法有哪些

2025-01-12 21:34:22

物业物权法主要包括以下几部法律法规：《中华人民共和国物权法》该法于2007年10月1日实施，第六章"业主的建筑物区分所有权"共14条，主要内容包括：业主所有权和共有权的划分物业区域内道路、绿地、公共场所、公用设施和物业服务用房等共有部分的归属规划用于停放汽车的车位、车库的归属《中华人民共和国城市房地 详情>>

物业经理做什么

2025-01-10 12:07:52

物业经理的职责涵盖了物业管理的多个方面，具体包括：协调和管理物业运营确保物业设施的正常运行，如水电供应、排水系统、电梯、消防设备等，并进行定期检查和维修。与供应商和承包商合作，确保设备维护和维修工作按时完成。安全和保安工作制定并实施安全管理政策和措施，保障居民和工作人员的人身和财产安全。协调安保人员 详情>>

为什么有些旅馆要转让

2025-01-08 13:15:24

旅馆转让的原因多种多样，以下是一些常见的原因：经营不善：如果酒店长期亏损或无法盈利，业主可能会选择将其转让给其他有能力经营的人或公司，以避免进一步的损失。资金需求：有些酒店业主可能需要资金用于其他投资或个人需求，因此选择将酒店转让来获取资金。健康或年龄原因：酒店业主可能由于健康问题或年龄原因无法继续 详情>>