房产份额怎么算

房产份额的确定通常遵循以下几种方式：

按产权人约定

如果产权人之间有明确的书面协议，按照协议划分各自的房产份额。

按出资比例

如果购房时有明确的出资记录和比例，可以根据出资比例确定房产份额。

法定继承

在继承房产时，按照法定继承顺序和份额来划分房产份额。

夫妻共同财产

夫妻婚后购买的房产，在没有特殊约定的情况下，一般视为夫妻共同共有，原则上份额均等。

法院判决

当存在产权纠纷，各方无法协商一致时，可通过向法院起诉，由法院根据具体情况进行判决来确定房产份额。

民法典规定

根据《民法典》第三百零八条和第三百零九条的规定，如果共有人对共有不动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。按份共有人对共有不动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

房产证记载

购房合同中如果没有约定份额，房产证上通常会注明双方各自占有的份额。

共同共有房产

如果房产为共同共有，在没有特殊约定的情况下，一般均等划分。

其他因素

在家庭共同共有的房产中，在析产时，会综合考虑各方对房产的贡献、居住需求等因素进行合理划分。

房产份额的具体划分，往往需要通过协商、调解、诉讼等方式确定，并以相关的法律文书，如法院判决、调解书等为准