物业公司的业务怎么来

物业公司的业务可以通过以下几种方式开展：

网上接业务

建设企业网站，通过网站展示公司服务、进行付费竞价推广等方式吸引潜在客户。

在分类信息平台上发布物业服务的相关广告。

投标接业务

注册成为公共资源交易中心或招标网的会员，查找并参与相关招标项目，通过投标获得业务。

对于大型业务，可以通过成立专门负责投标的部门来提高成功率。

人脉资源接业务

利用公司内部员工的人脉关系，向目标项目业主自荐，展示公司的专业能力和优势。

通过参加行业活动、研讨会等途径扩展人脉，获取业务机会。

增值服务

提供清洁、保洁、绿化、保安、接待、快递、代缴费等增值服务，增加客户便利性和满意度，同时带来额外收入。

组织社区活动，如文化节、健康讲座、亲子活动等，增强楼宇凝聚力和活力，吸引潜在客户。

社区运营

与周边商家合作，推出优惠券、会员卡等，为客户提供更多消费选择和优惠。

出租广告位或公共空间，通过广告收入增加收益。

资产管理

通过收购、租赁、转让等方式对管理的楼宇进行资产配置和优化，提高资产使用效率和价值。

与金融机构合作，为客户提供贷款、理财、保险等服务。

技术创新

引进智能门禁、智能停车、智能监控等技术，提高楼宇安全性和智能化水平，节省人力和成本。

利用大数据、云计算、人工智能等技术，分析客户需求，提供个性化和精准的服务。

基础服务费