二手房赎楼是什么意思

赎楼是指在二手房交易中，卖方需要结清该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记，以将房产证从银行赎出的过程。简而言之，就是解除房产的抵押状态，使其可以自由转让或再次抵押。

二手房赎楼通常有以下几种方式：

现金赎楼：

卖方使用自有资金或通过第三方赎楼公司垫资来还清原贷款银行的剩余房贷。

额度赎楼：

通常是通过贷款额度来支付卖方的按揭贷款，这种方式需要购房者提供一定的贷款额度。

赎楼是二手房交易流程中的一个重要环节，因为它涉及到解除房屋的抵押状态，使得房屋能够进行交易。