房产证怎么过户给别人

房产证过户给别人通常需要遵循以下流程：

签订合同：

买卖双方需签订房屋买卖合同，并确保合同条款清晰明确，包括价格、付款方式、交付时间等。

准备材料：

根据当地房产局的要求，准备必要的文件，如双方身份证明、户口本（如适用）、结婚证（如卖方已婚）、购房合同、房产证等。

提交申请：

将准备好的材料提交至房产交易中心进行审核。

缴纳税金：

根据房产局提供的回执单上指示的日期，缴纳相应的税费，如契税、个人所得税等。

过户手续：

税金缴纳完毕后，双方携带身份证件和完税证明，到房产局办理过户手续，并领取新的房产证。

领证：

买方按照过户回执上指定的时间，带身份证和过户回执到房产局领取新的房产证。

请注意，不同地区可能存在一些程序上的差异，具体流程和所需材料请以当地房产局的规定为准。此外，房产过户可能涉及其他费用，如中介费、评估费、公证费等，这些费用也需在过户前考虑进去。