开始按揭拿到什么

开始按揭后，你可以拿到以下文件和证件：

期房抵押证明 （仅新楼盘按揭房有）：这是银行借钱给你的凭证，最后由银行保管，还完贷后需取出并送不动产登记局注销。

购房合同：

一份，交易完成后此合同已失效，银行会留存一份作为其借钱给你的理由。

借款抵押合同：

一份，如果有担保，则还有《担保合同》。

担保合同（如有担保）：一份。

购房发票及相关行政收费票据：

这些不是证件，而是文本合同和票据。

他项权证（仅存量房或二手房有）：和期房抵押证明一样效力的小本本，流程和效力应用相同。

不动产登记证：

根据不同地区银行锁定要求不同，有些在购房人手里，有些在银行保险库里。

贷款合同：

会在开始月供的时候15天内由银行寄给您。

款缴纳发票或凭证：

证明了贷款申请人具有独立支付款的能力。

房产证：

按揭贷款的贷款人是可以拿到房产证的，开发商会按照规定为其办理产权过户登记。

首付款收据或发票：

交首付款时需要，并在贷款放款后换取不动产销售统一发票。

房屋所有权证和 土地使用权证：

这些证件证明了购房者的房屋所有权和土地使用权。

银行按揭合同：

证明与银行之间的贷款关系。

抵押登记或他项权证：

有些银行可能要求办理抵押登记或他项权证，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。

建议您妥善保管好这些文件，因为它们在贷款期间和贷款结束后都是非常重要的法律文件。