为什么大家都选择贷款

2025-01-08 15:08:52

人们选择贷款的原因多种多样，涵盖了从经济策略到个人财务规划的多个层面。以下是一些主要原因：资金灵活运用贷款可以保留资金流动性，使购房者能够将剩余资金用于其他投资或应急支出，从而提高资金的使用效率。把握投资机会通过贷款购房，购房者可以将首付款后的资金用于投资其他理财产品，如股票、基金、债券等，以获取更 详情>>

什么叫预备案

2025-01-11 12:58:52

预备案是指 商品房预售合同备案的过程。具体来说，当房地产开发企业取得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，需要由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。预售登记的意义在于保护购房者的权益，防止开发商将房子卖 详情>>

南宁备案证明需要多久

2025-01-17 20:43:23

在南宁，商品房合同签订后拿到备案证明的时间主要 取决于开发商的办理速度。通常情况下，从签订合同到备案证明办理完毕， 快则3个月，慢则半年。具体流程如下：合同签订：购房者在与开发商签订商品房买卖合同后，合同会先进行草签，确认内容无误且无异议后，再进行网上签约。备案申请：网签完成后，开发商需要向房管局提 详情>>

怎么算房子交付

2025-01-06 16:35:25

房屋交付时间的计算主要依据购房合同中的约定。以下是具体的计算方式和考虑因素：合同约定的时间通常情况下，房屋交付时间以购房合同中约定的时间为准。合同会明确规定交房的具体日期或期限。取得竣工验收备案表如果合同中规定以取得竣工验收备案表为交付条件，那么以该备案表取得的时间为交付起始点。交付通知和手续开发商 详情>>

期房什么时候办理贷款

2025-01-10 17:20:22

购买期房时，办理贷款的流程和时间点如下：签订购房合同后购房者签订期房购买合同后，通常需要按照合同约定支付一定比例的首付款。签订完购房合同后，购房者需要向银行提交贷款申请，并提供相关的个人资料和购房合同等文件。首付款支付后购房者支付首付款后，可以开始办理贷款手续。具体办理贷款的时间点通常是在房屋交付使 详情>>

购房补贴多久到账

2025-01-17 06:25:35

购房补贴的到账时间一般为 2至3个月，具体时间因地区和具体情况而异。以下是相关信息的总结：申请流程与审核购房者通过云闪付App账号线上申请购房补贴，提交申请材料后，审核通过后将在5个工作日内收到补贴。申请材料提交成功后，各市、县（市、区）在3个工作日内完成对申请材料的审核，审核通过后，在5个工作日内 详情>>

期房什么时候开始还贷

2025-01-09 12:46:24

期房还贷的开始时间主要取决于银行放款的时间。以下是具体的还贷流程和时间表：签订购房合同和贷款合同买房者在选定期房后，会与开发商签订购房合同，并向银行申请按揭贷款。在签订购房合同的同时，购房者需要准备贷款所需的资料，如个人身份证明、收入证明、银行流水等，并提交给银行进行审批。银行审批银行会对购房者的贷 详情>>

湖南长沙县要求房企实施购房“7天无理由退订”承诺

2025-03-20 15:30:00

据微信公众号“微星沙”消息，3月19日，湖南省长沙市长沙县住房和城乡建设局发布《关于落实购房订金保护期的通知》，要求房企实施购房“7天无理由退订”承诺，进一步提振房地产市场信心，保障消费者权益。根据文件规定，购房者在签订认购书后的7个自然日内，可无理由申请退还订金；超过7天，订金将自动转为定金。相关 详情>>

买楼都办什么手续

2025-01-11 15:48:22

购买房屋需要办理的手续如下：与开发商签订购房合同仔细审查开发商的“五证”，包括国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证，确保开发商具备合法的开发资质和房屋销售资格。支付首付款支付首付款并保存好首付款收据，以免日后发生不必要的纠纷和误会。填写贷款 详情>>

延期交房多久可以起诉

2025-01-17 23:46:53

关于延期交房的诉讼时效问题，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，主要有以下几点：一般诉讼时效：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。特殊诉讼时效：如果权利受到损害之日起超过二十年，人民法院不予保护。但在特殊情况下，人民法院可以根 详情>>