过户上税多少

2025-01-18 15:46:24

房产过户时，涉及的税费主要包括契税、增值税、个人所得税、印花税、交易费、土地增值税、房屋评估费、公证费和登记费等。以下是具体的税费计算方式： 买方税费契税普通住宅：评估价 * 1.5%非普通住宅：评估价 * 3%首套90平米以下：评估价 * 1%首套90平米以上：评估价 * 1.5%二套90平米以上 详情>>

北京公寓怎么过户

2025-01-06 17:10:05

北京公寓过户的流程如下：签订买卖合同 ：买卖双方经洽谈，对买卖房产的方位、产权情况及成交价达成一致后，签订正式的房产买卖合同。准备过户资料产权证书（房产证）。身份证明（身份证、护照等）。营业执照（如卖方是企业）。其他相关合同（如商品房预售合同、商品房买卖合同或转让合同等）。缴纳税费证明。房屋评估报告 详情>>

房屋转售需要哪些手续

2025-01-13 02:08:22

房屋转卖需要以下手续：签订买卖合同：买卖双方需签订书面买卖合同，明确双方的权利和义务。提交申请材料：包括身份证明、房地产权属证书、转让合同等，并缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。接受相关部门检查：房地产管理部门会对提供的文件进行审查，并对房屋进行现场查勘和评估。办理产权变更登记：在缴纳税费后，房地 详情>>

房产过户要什么税费

2025-01-11 23:03:55

在房产过户过程中，需要缴纳的税种主要包括以下几种：契税契税是根据房屋成交价格的一定比例征收的，通常为房屋成交价的1%-3%。具体税率根据房屋面积和买方是否首套房决定。例如，90平方米以下首次购房的契税率为1%，90-140平方米的为1.5%，140平方米以上的为3%。个人所得税个人所得税一般按房屋增 详情>>

入境可以带多少黄金

2025-01-19 11:46:12

关于入境携带黄金的规定，以下是一些关键点：中国公民和非中国公民居民每次入境时携带黄金的总量不得超过50克。超过50克的部分应当向海关申报，并缴纳相应税费。外籍旅客每次入境时携带黄金的总量不得超过15克。超过15克的部分应当向海关申报，并缴纳相应税费。黄金价值限制个人携带黄金数量以物品总价值计算，每人 详情>>

买门面怎么避税

2025-01-06 17:44:08

购买门面房时，以下是一些避税的方法：合理利用政策优惠在购买商铺时，首先要了解相关的税收政策，可能存在针对某些特定商铺或特定交易形式的税收优惠。例如，对于首次购买商业用房的投资者，可能会有一定的税收优惠。合理利用这些政策，可以有效降低税负。降低交易价格避税的一个重要手段是降低交易价格。在合理范围内，通 详情>>

培训机构应交哪些税费

2025-01-13 09:31:53

培训机构应交的税费主要包括以下几种：增值税：提供教育培训服务属于增值税应税项目，根据服务类型和是否是一般纳税人，税率可能为3%、6%或9%。企业所得税：作为盈利企业，培训机构需要按照年度应纳税所得额缴纳企业所得税，通常税率为25%。城市维护建设税：根据所在地区的不同，可能按照增值税的一定比例缴纳，如 详情>>

税费包括哪些

2025-01-12 16:56:52

税费是指个人或机构向政府缴纳的各种税收和费用，主要包括以下几类：所得税根据个人或企业的收入额征收的税，包括企业所得税和个人所得税。增值税按照货物和劳务的增值额征收的税，适用于企业销售货物、提供劳务以及进口货物。消费税对特定商品征收的税费，如烟草、酒类、化妆品等，实行价内征收。营业税对企业销售商品、提 详情>>

企业厂房出售税率是多少

2025-01-19 16:07:42

企业厂房出售时，需要缴纳以下几种税费及相应的税率：增值税一般纳税人：税率为9%。小规模纳税人：征收率为5%。计算公式：销售额 × 税率 - 扣除数。土地增值税税率：实行四级超率累进税率，具体税率根据增值额与扣除项目金额的比率确定。计算公式：增值额 × 适用税率 - 扣除项目 × 扣除系数。企业所得税 详情>>

仓储用房怎么更名

2025-01-06 19:02:46

仓储用房更名，即过户，可以按照以下步骤进行：签订买卖合同买卖双方（及中介方，如有）就房产价格、交楼方式、付款方式等协商并签订书面合同。准备材料卖方提供土地证和房子所有权证。双方的身份证明。买卖合同。递件过户双方携带上述材料到房管局申请房产转移登记。缴纳税费根据当地规定，缴纳相应的税费。完税过户完成税 详情>>