什么不用缴纳契税

2025-01-11 07:03:22

因不可抗力灭失住房而重新承受住房权属。根据《中华人民共和国契税法》，因不可抗力灭失住房而重新承受住房权属的，免征契税。国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施。这些单位的土地和房屋用途是为了公共事业服务，因此国家给予了契税减免政策。非营利性的学校、 详情>>

物业应该怎么收

2025-01-06 18:17:04

物业费的收取应当遵循以下原则和方法：依法收取：物业服务收费应依据《物业管理条例》等相关法律法规以及物业服务合同的约定进行收取。按面积计费：物业费通常按照房屋的产权建筑面积按月计收。具体计算方式一般为建筑面积乘以每平方米的物业费用。预收费制度：物业服务费可以采取预收费方式，预收周期最长不得超过12个月 详情>>

高测股份：控股股东张顼拟询价转让4.99%股份

2025-04-03 20:48:00

【高测股份：控股股东张顼拟询价转让4.99%股份】《科创板日报》3日讯，高测股份(688556.SH)公告称，公司控股股东张顼计划通过询价转让方式转让2730.8万股，占公司总股本的4.99%，转让原因为自身资金需求。出让方声明所持股份权属清晰，不存在限制或禁止转让情形，且不违反相关减持规定和承诺。 详情>>

房查证明是什么

2025-01-11 17:46:52

房查证明是 证明个人或家庭房产情况的官方文件。它是由房产局颁发的，用于证明购房者是房屋的合法所有权人，并可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。房查证明在房产交易、贷款、继承等法律事务中具有重要的法律依据作用。办理房查证明需要携带以下材料：1. 身份证2. 户口本3. 婚姻关系证明一般可 详情>>

过户怎么免契税

2025-01-06 19:06:24

国家机关、事业单位等承受土地、房屋用于特定目的确认免税资格，向当地税务部门提交免税申请，并提供相关证明材料。承受荒山等土地使用权用于农、林、牧、渔业生产确认免税资格，向当地税务部门提交免税申请，并提供相关证明材料。婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属确认免税资格，向当地税务部门提交免税申请，并 详情>>

合同追认什么意思

2025-01-11 23:33:54

合同追认是指 合同主体资格欠缺，但经有权人追认即自始生效的合同。此类合同在追认前是自始无效的，追认后则变为自始有效。追认权人通过意思表示完成追认，使效力未定行为发生法律效力，其作用在于补足效力未定行为所欠缺的法律要件。追认权的主体根据行为的类型不同而不同：1. 在无权处分中，追认权属于处分权人；2. 详情>>

买房为什么要调档

2025-01-08 10:16:52

买房时调档是为了确认房产的真实性、合法性以及是否存在其他限制。以下是调档的几个关键原因：确认权属：在签订房屋买卖合同之前，买方需要查看房屋的权属证明，如房产证和土地证，以确认房屋的合法性和权属情况。检查限制情况：办理房屋过户手续时，需要向房地产管理部门提交相关材料，并进行房产调档，以确认房屋是否存在 详情>>

房子生意有哪些证件

2025-01-13 06:19:31

在房屋买卖过程中，涉及的证件主要包括以下几项：双方身份证件：包括买方和卖方的身份证，以确认双方身份的真实性和合法性。户口本：用于核实买卖双方的家庭关系，特别是如果房屋涉及多个共有人时。婚姻证明：如结婚证或离婚证，用于确认房屋买卖是否涉及家庭成员的权益。房屋权属证书：包括房产证和土地使用证，证明房屋的 详情>>

土地确权什么意思

2025-01-09 14:08:25

土地确权是指 对土地所有权、土地使用权和其他土地权益进行权属认定，并依法依规确定某一范围内的土地权益隶属关系的过程。这一过程包括土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册和颁发土地证书等一系列步骤。土地确权的目的是明确土地权属，保护土地权利人的合法权益，促进土地资源的合理利用和管理。通过土地确权，可 详情>>

办理土地有哪些手续

2025-01-13 07:34:24

办理土地证需要遵循一定的流程和提供相关的材料。以下是一般的步骤和所需资料：土地登记申请申请人需持身份证、户口本、土地使用权证明等提出登记申请。填写《土地登记申请书》，并提交给土地登记机关。地籍调查包括权属调查和地籍测量两部分。权属调查包括核实土地权属来源，认定土地权属界线、设立权属界让等内容。地籍测 详情>>