如何防止

2024-12-27 21:53:05

为了防止房屋被转租，可以采取以下措施：在租赁合同中明确规定房屋不得转租，并且约定如果承租人私自转租，需要承担相应的违约责任。这样可以在合同层面建立起防止转租的机制。在允许转租前，了解承租人转租的原因，判断房源本身是否存在问题，以减少因转租带 详情>>

房租到期什么意思

2025-01-11 20:10:22

房租到期指的是 租赁合同期限已满，即租客按照合同约定的时间期限已经使用完房东提供的房屋，并应当返还租赁物给房东。在此情况下，双方之间的合同关系即告终止，除非双方另有约定或续签合同。具体来说，房租到期有以下几种情况：定期租赁：当事人约定了租赁期限的，为定期租赁。租赁期限届满后，承租人应当返还租赁物，除 详情>>

店面拍卖怎么处理

2025-01-06 19:01:24

店面拍卖的处理方式主要依据《中华人民共和国民法典》以及相关的司法解释。以下是具体的处理步骤和建议：协商解决双方首先应尝试通过协商的方式解决纠纷。协商是最直接、成本最低的解决方式，应优先考虑。调解如果协商无果，可以寻求第三方的调解。调解由专业调解机构或个人介入，帮助双方达成协议。仲裁仲裁是一种具有法律 详情>>

房租期满多久搬走

2025-01-17 20:42:22

房租期满后搬走的时间主要 取决于合同约定和当地租赁习惯。以下是相关法律规定及通常情况下的处理方式：合同中有明确约定：如果租房合同中明确规定了搬走的具体日期或期限，租客应在合同约定的期限内搬走。通常这个期限为合同到期后的13天左右，但具体时间需根据合同约定来确定。合同未明确约定：如果合同中未明确规定搬 详情>>

什么是公有住房

2025-01-09 15:38:27

公有住房，也称为国有住宅或公营住宅，是指由国家或国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，其产权（包括拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售；由企业建设的住宅，则向该企业职工出租出售。公房出售之后，也就变成了私房。公房分为两大 详情>>

新规来了！厨房、卫生间、车库等禁止单租住人

2025-07-23 09:19:00

《住房租赁条例》（以下简称《条例》）公布，自2025年9月15日起施行。《条例》共7章50条，旨在规范住房租赁活动，维护住房租赁活动当事人合法权益，稳定住房租赁关系，促进住房租赁市场高质量发展，推动加快建立租购并举的住房制度。日前，司法部、住房和城乡建设部负责人就有关问题答记者问。《条例》如何保护出 详情>>

压一付三是什么意思

2025-01-09 18:22:09

“压一付三”是一种租赁支付方式，具体指的是 押一个月房租作为押金，一次性支付三个月的租金。这意味着承租人在签订租赁合同时，需要一次性支付四个月的房租费用，其中一个月作为押金，剩余三个月为预付租金。详细解释如下：押金：承租人需要支付一个月的房租作为押金，这笔费用用于在租赁期间或租赁期满后，如果承租人违 详情>>

店面转让费是什么意思

2025-01-09 21:32:33

店面转让费是指在 店铺租期内，租户征得房东同意后将房屋转租给次承租人时，向次承租人收取的费用。这笔费用通常包括以下几部分：剩余租期的租金：租户将剩余的租赁期限一并转给次承租人，因此次承租人需要支付剩余租期的租金。装修费用：租户在店铺中的装修费用，包括装修材料、人工等，也会一并转让给次承租人。设备费用 详情>>

租什么合同

2025-01-10 05:52:40

租房子的合同叫做房屋租赁合同。房屋租赁合同是出租人将房屋交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。合同内容通常包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务等。 详情>>

租房有什么法律

2025-01-11 10:26:52

租房涉及的法律主要包括以下几部：《中华人民共和国民法典》第七百零四条：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十五条：承 详情>>