房产税率有哪些

2025-01-13 02:41:52

房产税率通常包括以下几种：契税普通住宅：90平米以下：1%90-140平米：1.5%140平米以上或非普通住宅：3%商业房或公司产权：3%房产税经营自用房产：税率为房产原值一次减除30%后的余额的1.2%出租房屋：税率为房产租金收入的12%个人出租住房用于居住：税率为房产租金收入的4%其他相关税费城 详情>>

房产份额最小是多少

2025-01-19 03:01:14

房产份额的最小持有率是 百分之一。在办理房产证时，如果共有人之间没有特别的约定，那么各自的房产份额默认为各百分之五十。但如果双方约定了不同的份额比例，并且该约定符合法律规定，那么可以按照约定的比例进行分配，其中最低的份额持有率可以达到百分之一。此外，虽然存在某些情况下房产份额可以低于百分之一，例如某 详情>>

抵押银行贷款需要什么

2025-01-10 11:43:22

抵押银行贷款需要以下资料：个人基本资料借款人、抵押人及夫妻双方身份证户口本（单身不提供，离异提供离婚证和离婚协议）婚姻状况证明（未婚提供未婚证，已离婚提供法院民事调解书或离婚证）房产资料房产证原件及复印件国有土地使用证原件及复印件房产抵押合同原件抵押当事人的身份证明或法人资格证明授权委托书（委托他人 详情>>

漯河房产过户在哪里

2025-01-17 04:12:23

漯河房产过户应当在 漯河市房产所在区域的不动产登记中心办理。根据《不动产登记暂行条例》第七条，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，因此漯河市的不动产登记中心负责办理市区内的房产过户手续。办理房产过户手续时，需要携带以下材料：1. 身份证2. 户口本3. 房产证4. 购房合同5. 详情>>

房子质押怎么查询

2025-01-06 19:30:46

查询房子质押情况的方法如下：根据房产登记信息查看可以在房产登记单位查看该房屋的所有权人、质押情况等信息。根据售房合同查看在买房合同中查看是否有涉及到抵押借款的相关条款。根据公证处查看可以在公证处查询该房屋是否存在质押、被查封等状况。向银行查询如果卖家以前在银行贷款抵押房屋，可以向相关银行查询该房屋是 详情>>

加名字需要哪些资料

2025-01-13 05:38:55

在处理夫妻房产加名归属的问题上，根据《民法典》的相关规定，房产加名行为属于物权变动，涉及所有权人的变更。在实际操作中，加名需要准备相关材料，如身份证、结婚证、房屋所有权证书等，并依法办理登记手续。为了避免将来的财产争议，建议在加名时明确产权比例，并在加名后签署婚内财产协议，明确房产的份额及归属。房产 详情>>

链家是哪里的

2025-01-26 17:15:41

链家是中国的一家房地产经纪公司，成立于2001年，总部位于 北京市朝阳区。链家提供包括二手房买卖、新房销售、租赁、装修设计、贷款等全方位的房地产服务，业务覆盖全国约400个城市，拥有超过30万名专业房产经纪人。链家的全称是北京链家房地产经纪有限公司，是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体的房产服务 详情>>

房产过户都需要什么手续

2025-01-10 15:40:23

房产过户需要以下手续：准备材料房地产转移登记申请表申请人身份证明（包括身份证、户口簿、结婚证等）房地产权利证书（即房产证）房地产买卖合同书或其他相关文件（如赠与书、继承证明文件等）若已设定抵押权，需提供抵押权人同意的书面文件其他可能需要的文件，如行政决定书、公证文件等提交申请将准备好的材料提交给房产 详情>>

房产抵押要多久

2025-01-17 06:36:23

办理房产抵押的时间主要取决于具体流程和各个环节的效率。以下是一些关键的时间点：办理房产抵押通常需要10个工作日左右，包括抵押登记和抵押合同的生效。如果手续齐全且银行内部审批顺利，房产抵押贷款流程最快可在7天内完成，包括面签、抵押登记和放款。在理想条件下，房产抵押贷款流程最快可在7天内完成，资金即可到 详情>>

二手房为什么不能过户

2025-01-08 05:48:52

二手房无法过户的原因可能包括但不限于以下几点：卖方无房产证：没有房产证的房产无法进行过户。买卖合同无效：如果合同违反法律、行政法规，或存在未解决的所有权纠纷，则合同无效。房屋被查封：如果房屋被法院、检察院等国家机关查封，其所有权转移不能对抗公权力，因此查封期间的房屋无法过户。房屋被抵押：如果房产抵押 详情>>