房产有什么最新消息

2025-01-10 17:32:23

财政部、税务总局、住房城乡建设部发布新的税收政策自2024年12月1日起，契税政策有所调整。现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米。北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。对于面积为140平方米以上的住房，首套住房减按1.5%的税率征收 详情>>

拍卖房交哪些费用

2025-01-13 02:37:22

拍卖房交易涉及的税费和费用主要包括以下几项：契税买房人需要缴纳的契税为房款的1.5%，若房子面积在144平米以上，则需缴纳3%。卖房人不需要缴纳契税。印花税买房人和卖房人各自需要缴纳房款的0.05%。交易费每平方米3元。测绘费每平方米1.36元。权属登记费及取证费通常在200元以内。个人所得税卖房人 详情>>

新房住宅怎么交税

2025-01-06 16:22:35

购买新房需要交纳的税费主要包括以下几项：契税契税的税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。90平米以下的普通住宅，且该住宅属于家庭唯一住房的，契税税率为1%。90-144平米的普通住宅，契税税率为1.5%。超过144平米的普通住宅或非住宅，契税税率为3%。印花税印花税在房屋买卖合同签订时缴纳 详情>>

过户多久后申请公积金

2025-01-18 01:58:24

关于公积金贷款的申请时限，具体规定如下：购买商品房在购房合同登记后一年之内可以申请公积金贷款。购买二手房采取担保机构进行阶段性担保的，在《房屋所有权证》过户完毕6个月内可以申请公积金贷款。若采用其他方式，建议在产权过户满1年且产权未注销时申请购房提取公积金，提取时限顺延至产权过户满1年后的24个月内 详情>>

房租析产交什么费用

2025-01-12 00:17:24

房租析产需要支付的费用主要包括以下几项：案件受理费争议金额不满1000元的，每件交50元；超过1000-50000元的部分按4%交纳；超过5万-10万的部分按3%交纳；超过10万-20万的部分按2%交纳；超过20万-50万的部分按1.5%交纳；超过50万-100万的部分按1%交纳；超过100万的部分 详情>>

余杭契税在哪里办理

2025-01-16 23:19:52

余杭区的契税应当在 余杭区税务部门缴纳。具体办理地点可以是余杭区房屋交易中心的契税申报窗口，也可以是当地税务局设立的契税征收窗口。办理契税时，需要携带购房合同、身份证原件及复印件等相关资料。如果是新房，还需提供购房发票或收据原件和复印件；如果是二手房，则还需提供房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和 详情>>

新房二套契税是多少

2025-01-19 15:57:10

根据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号）的规定，个人购买家庭第二套住房的契税税率如下：面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。因此， 详情>>

什么时候应该交什么税

2025-01-11 00:07:22

交税的时间主要取决于不同的税种和具体的税务规定。以下是一些关键的时间点和规定：增值税一般纳税人：通常是按月申报纳税，在次月15日之前申报缴纳（如遇节假日顺延）。小规模纳税人：可以选择按月或者按季申报纳税。按月申报的话同样是次月15日之前；按季申报是在季度终了后的次月15日之前申报缴纳。企业所得税一般 详情>>

政府拆迁缴哪些税

2025-01-13 03:19:22

政府拆迁涉及的税费主要包括：营业税通常情况下，拆迁补偿款需要缴纳营业税。特定情况下，如政府财政部门支付的补偿费，可以免征营业税。如果被拆迁个人因自用普通住房拆迁获得补偿，也可以免征营业税。土地增值税因国家建设需要依法征收、收回的房地产，免征土地增值税。拆迁补偿款通常不属于土地增值税的征收范围。契税通 详情>>

买房契税多久交

2025-01-18 02:00:24

买房契税的缴纳时间主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》和《中华人民共和国契税暂行条例》等相关法规。以下是具体的缴纳时间规定：一般规定契税的缴纳时间通常在合同签订后的90天内。具体来说，商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，过期要收取日万分之五的违约金。特殊情况下如果纳税人因有特殊困难，不能按期 详情>>