有效要件是什么

2025-01-11 06:35:22

有效要件通常指的是一个法律行为或合同必须具备的条件，以便在法律上被认为是有效的。以下是民事法律行为或合同的有效要件：行为人具有相应的民事行为能力：行为人必须具备理解行为性质和后果的能力，以及做出决定的能力。意思表示真实：行为人的意思表示必须真实地反映其内心的意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。不违反法律、 详情>>

签购房合同后多久贷款

2025-01-17 07:26:52

签订购房合同后，办理贷款的时间主要依据购房合同中的约定。通常情况下，购房者在 7-10天内需要提交相关资料，如身份证、户口本、收入证明等，并且会在双方约定的时间内办理贷款，如果没有约定，则通常在7至10天内办理。具体流程如下：1. 购房者与开发商签订购房合同，并支付首付款。2. 购房者填写贷款申请表 详情>>

为什么合同要重签

2025-01-08 12:37:22

合同重签的原因可能包括以下几点：国家相关政策变动：当国家对贷款或房贷相关政策有所变动时，银行会要求重新签约房贷合同。合同内容有误：如果房贷合同内容出现误差或信息错误，银行会与借款人协商重新签约贷款合同。例如，固定贷款利率上涨、浮动贷款利率上涨或其他不利于借款人的条款，借款人可以选择拒绝重签。合同丢失 详情>>

要式合同有哪些

2025-01-12 16:31:52

要式合同是指根据法律规定或当事人约定，必须采用特定形式才能成立的合同。常见的要式合同包括：不动产合同：如房屋买卖合同，要求以书面形式订立，并通常需要进行登记。金融类合同：如借款合同，特别是涉及金融机构的大额借贷，要求书面形式。技术合同：包括技术开发合同和技术转让合同，这类合同涉及复杂的技术问题和权利 详情>>

监理依据都有哪些内容

2025-01-13 03:25:52

监理的依据主要包括以下内容：法律法规建筑法、安全生产法等相关法律。建设工程质量管理条例等法规。民法典、招标投标法、安全生产法、建设工程安全生产管理条例、质量管理条例、招标投标法实施条例等。工程建设标准各类工程技术标准、规范、规程等。建筑设计规范、施工工艺标准、质量验收标准等。勘察设计文件工程的设计图 详情>>

如何申请结束合同

2024-12-28 16:45:47

申请结束合同通常需要遵循以下步骤：确认合同中是否有关于合同终止的条款，以及相应的条件和程序。与对方协商解决合同纠纷，尝试通过会谈或书面形式表达终止意向，并商讨合同终止的方式和条件。如果适用，根据《民法典》第五百六十三条的规定，进行催告，要求 详情>>

什么叫快递合同

2025-01-11 13:47:52

快递 属于运输合同范畴。根据《中华人民共和国民法典》第八百零九条的规定，运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。快递服务中，寄件人与快递公司签订的就是运输合同，约定由快递公司负责将货物从寄件人处运输到收件人处，并收取相应的运输费用。快 详情>>

质保金应该压多少

2025-01-19 07:21:58

关于质保金的数额，有以下几种规定：一般合同：质保金一般不得高于标的额的5%。工程合同：国家规定的质保金比例不得高于工程总价款的3%。特殊规定：对于全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。因此，质保金 详情>>

单合同什么意思

2025-01-10 05:01:22

在法律领域，“单合同”并非一个具有明确统一定义的专业术语，但在常见的合同关系中，单合同通常指的是 仅涉及双方主体，且合同内容相对单一、简洁，权利义务关系较为明确和直接的合同。例如，在商品房买卖中，单合同可能指的是只约定了房屋买卖这一主要事项，而不包含其他复杂的附属条款或条件的合同。与双合同或多合同相 详情>>

怎么与工人签订

2025-01-06 17:07:24

与工人签订劳动合同应当遵循以下步骤和注意事项：确保合法合规用人单位需确认自身具备合法的用工主体资格。合同内容应符合国家法律法规，明确双方的权利和义务。明确合同内容合同应包括工作内容、条件、地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬等。明确劳动合同期限、试用期、社会保险、劳动纪律、劳动合同终止的条件及违反 详情>>